Visão geral do projeto

Este estudo de caso detalha uma solução completa de mezanino projetada e instalada para um cliente do setor de manufatura e logística em Monterrey, México, visando solucionar restrições urgentes de espaço no armazém e gargalos operacionais. O armazém térreo do cliente, com 1.500 m², estava operando em sua capacidade máxima, incapaz de acomodar o crescente estoque e a demanda por atendimento de pedidos. Uma estrutura de mezanino personalizada foi projetada para dobrar o espaço útil, otimizando a eficiência do fluxo de trabalho e atendendo rigorosamente às normas de construção mexicanas (normas NOM) e aos regulamentos de segurança.

◆ Requisitos do Cliente e do Local

O cliente, um distribuidor de peças industriais de médio porte, enfrentava desafios críticos:

• Falta de espaço: A capacidade do piso térreo estava esgotada, sem opção de expandir a área ocupada pelas instalações.

• Ineficiência operacional: Fluxos de trabalho mistos (armazenamento em massa, separação de pedidos e montagem leve) competiam por espaço limitado, causando atrasos.

• Segurança e Conformidade: As instalações de armazenamento existentes não possuíam caminhos organizados nem estruturas de suporte de carga, não atendendo aos padrões locais de segurança no trabalho.

• Escalabilidade futura: A solução precisa suportar o crescimento anual projetado de 30% nos estoques nos próximos 5 anos.

Parâmetros-chave do site:

• Dimensões do armazém: 50 m (C) × 30 m (L) × 8 m (A)

• Laje de concreto com capacidade de carga de 2 toneladas/m²

• Especificações do mezanino: 750 m² de área de armazenamento no nível superior, capacidade de carga uniforme de 500 kg/m², pé-direito livre de 3,5 m no térreo para operação de empilhadeiras.

◆ Fase de Projeto e Engenharia

2.1 Avaliação do Local e Análise Estrutural

Uma equipe multifuncional de engenharia realizou uma auditoria no local para verificar a resistência da laje, a altura do teto e o layout das instalações. As principais atividades incluíram:

• Amostragem de testemunhos de laje e testes de carga para confirmar a conformidade com os requisitos de suporte do mezanino.

• Revisão dos códigos de construção locais (NOM-004-STPS-2019) para garantir a estabilidade estrutural e a segurança contra incêndio.

• Mapeamento do fluxo de trabalho para alinhar os pontos de acesso ao mezanino, escadas e guarda-corpos com as operações diárias do cliente.

2.2 Projeto de Mezanino Personalizado

O projeto final apresentava uma estrutura modular de aço, montada com parafusos, otimizada para velocidade, durabilidade e adaptabilidade:

• Estrutura Primária: Colunas de aço reforçado pintadas de azul (tubos quadrados de 100 mm × 100 mm) ancoradas ao piso com parafusos químicos, sustentando vigas primárias e secundárias pintadas de vermelho.

• Piso: Painéis de aço laminado a frio com revestimento antiderrapante, projetados para facilitar a manutenção e o acesso de empilhadeiras no piso térreo.

• Recursos de segurança: Guarda-corpos vermelhos de altura total com placas de proteção ao longo de todas as bordas do mezanino, escada de acesso exclusiva com degraus antiderrapantes e corrimãos de emergência.

• Distribuição do espaço: O piso térreo é dedicado ao armazenamento de paletes a granel e à separação de pedidos; o piso superior é destinado ao estoque de baixa rotatividade e a estações de trabalho para montagem leve.

2.3 Aprovação e Fabricação

• Os desenhos de engenharia e os cálculos estruturais foram submetidos às autoridades locais para aprovação da licença, com revisões feitas para atender aos requisitos do código de incêndio para rotas de fuga.

• Os componentes foram pré-fabricados em uma instalação certificada, com acabamento superficial (pintura a pó) para resistir à corrosão no clima úmido do México. Todas as peças foram etiquetadas para instalação modular, a fim de minimizar o tempo de trabalho no local.

◆ Instalação e Execução

A instalação foi programada ao longo de 3 semanas, com o mínimo de interrupção possível às operações de armazém do cliente (trabalho realizado fora do horário de pico):

1. Fase 1: Preparação do local e instalação das colunas

A equipe de instalação limpou as áreas designadas, marcou as posições das colunas e fixou todas as colunas de suporte à laje de concreto utilizando placas de base reforçadas e parafusos de expansão. Verificações de alinhamento foram realizadas em cada etapa para garantir a integridade estrutural.

2. Fase 2: Montagem da Viga e do Revestimento

As vigas principais foram conectadas às colunas, seguidas pelas vigas secundárias, formando a estrutura do piso do mezanino. Em seguida, painéis de aço foram instalados e fixados, criando um nível superior plano e estável.

3. Fase 3: Integração de Segurança e Acesso

A escada pintada de vermelho foi instalada, conectando o térreo ao mezanino. Guarda-corpos, corrimãos e portões de segurança de altura total foram instalados, e testes de carga foram realizados em todos os pontos de acesso.

4. Fase 4: Inspeção Final e Comissionamento

Um engenheiro estrutural independente realizou testes de carga e verificações de conformidade, confirmando o alinhamento com as normas NOM. A equipe do cliente recebeu treinamento sobre limites de carga em mezaninos, protocolos de segurança e manutenção básica.

◆ Resultados e benefícios do projeto

O sistema de estantes para mezanino concluído proporcionou melhorias mensuráveis ​​em métricas operacionais importantes:

• Expansão do espaço: Adicionamos 750 m² de espaço útil para armazenamento/trabalho, dobrando efetivamente a capacidade funcional das instalações sem a necessidade de novas construções.

• Ganhos de eficiência: Armazenamento a granel separado (térreo) e separação/montagem de pedidos (mezanino), reduzindo o tempo de deslocamento dos funcionários em 35% e os ciclos de atendimento de pedidos em 20%.

• Segurança e Conformidade: Total observância das normas mexicanas de segurança no trabalho, eliminando riscos de não conformidade e aumentando a confiança dos funcionários.

• Eficiência de custos: Evitou-se o custo de expansão ou realocação das instalações, com o período de retorno do investimento projetado em menos de 18 meses, por meio de economias operacionais e aumento da capacidade de geração de receita.

• Escalabilidade: O design modular permite expansão futura (níveis adicionais ou layouts modificados) para acomodar o crescimento a longo prazo.

◆ Depoimento do cliente

"A solução com mezanino transformou completamente as operações do nosso armazém. Estávamos sem espaço para crescer, e essa solução nos deu o espaço extra necessário sem interromper nossas atividades diárias. A atenção da equipe às normas locais e às nossas necessidades específicas de fluxo de trabalho tornou todo o processo tranquilo, do projeto à instalação. Agora temos capacidade para atender novos clientes e expandir nossos negócios sem precisar mudar de local."

Gerente de Operações de Armazém, Cliente em Guadalajara

◆ Suporte técnico e serviço pós-venda

• Garantia de 12 meses em todos os componentes estruturais e revestimentos.

• Visitas de manutenção no local a cada 6 meses para verificação do torque dos parafusos, inspeção do revestimento e verificação do alinhamento estrutural.

• Suporte técnico 24 horas por dia, 7 dias por semana, para quaisquer dúvidas operacionais ou de manutenção.

• Mantemos um estoque de peças de reposição em nosso depósito na Cidade do México para substituição rápida, se necessário.